Licytacje nieruchomości
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 210/25 w dniu: 10.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Pstrokonie, 98-161 Zapolice, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 19, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00039933/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana w skład, której wchodzi działka nr 13/9 o powierzchni 0,1884 ha, obręb 10 Pstrokonie, 98-161 Zapolice, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie. Użytek/klasa gruntu/ powierzchnia użytku: grunty orne RV – 0,1884 ha. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze SR1Z/00039933/0 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pstrokonie, gmina Zapolice, w sąsiedztwie podobnych działek w zabudowie mieszkaniowej, jednorodzinnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność dojazdu. Nieruchomość położona bezpośrednio przy trasie relacji Zduńska Wola – Widawa. Działka 13/9 ma kształt zbliżony do kwadratu o długości boków około 42-43m. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty wysoka trawą. Działka ogrodzona płotem z elementów betonowych, a pozostała część z siatki leśnej. Na działce słup energetyczny dwunożny oraz nad działką linia energetyczna niskiego napięcia. Na działce blaszany garaż niezwiązany trwale z gruntem, niebędący przedmiotem oszacowania oraz zbrojenia stalowe fundamentów również niebędące przedmiotem oszacowania. Grunt ziemny z pojedynczymi zadrzewieniami w wieku kilkunastu i kilkudziesięciu lat.
Dla przedmiotowej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy. Na działce wytyczono miejsce pod budowę budynku mieszkalnego – pozwolenie 378/2019 z dnia 15 lipca 2019roku . Na działce przyłącze wodne.
Suma oszacowania wynosi 148 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 450,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 860,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Anna Skibińska
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-04-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli mającego siedzibę pod adresem ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA w sali nr 2, odbędzie się :
DRUGA LICYTACJA
udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: 98-220 Zduńska Wola, Czechy 116a, w województwie łódzkim, powiat Zduńska Wola, działka o numerze ewidencyjnym 552/1 o powierzchni 0,0634ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/00003820/4.
Działka 552/1 znajduje się we wschodniej części miejscowości Czechy w zachodniej części gminy Zduńska Wola. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka jest w kształcie czworokąta o szerokości około 22 metrów. Do nieruchomości podłączone jest przyłącze wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne. Działka jest w całości ogrodzona: płot z przęseł metalowych na podmurówce betonowej, siatka na słupkach żelbetowych oraz prefabrykowane płyty żelbetowe. Teren działki płaski, ziemny z dużą ilością nasadzeń niskopiennych . Wjazd utwardzony wylewką betonową. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi.
Budynek mieszkalny parterowy murowany kryty stropodachem płaskim krytym papą wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej . Prawdopodobna technologia budowy:
- fundamenty lane
- ściany nadziemia murowane, ocieplone, otynkowane (front i szczyt)
- stolarka okienna PCV,
- orynnowanie PCV.
Budynek przylega do ściany budynku gospodarczego. Według wypisu z kartoteki budynków oraz mapy ewidencyjnej powierzchnia zabudowy budynku wynosi 116 m2 co wskazuje na powierzchnię użytkową około 90m2. Budynek ma wydłużony kształt o szerokości około 5,3m co wskazuje na amfiladowy układ pomieszczeń.
Budynki gospodarcze przylegają do siebie i tworzą jeden obiekt budowlany w kształcie litery „L”. Brak danych dotyczących roku budowy. Powierzchnie zabudowy wynoszą: 102 m2 i 23 m2.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 173 350 zł (sto siedemdziesiąt trzy tysiące trzysta pięćziesiąt zł) . Cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. kwota 115 566,67 zł ( sto piętnaście tysięcy pięćset sześćdziesiąt sześć zł 67/100 zł).
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 17 335 zł ( siedemnaście tysięcy trzysta trzydzieści pięć zł) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Należy również doręczyć do dnia licytacji potwierdzenie z banku o dokonanej wpłacie. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Można przeglądać w kancelarii komornika w dni powszednie od godz. 8.30 do godz. 15.30 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W ciągu ostatniego tygodnia przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli przy ul. Żeromskiego 19 można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt egzekucyjnych: Km 243/24).
Komornik Sądowy
Anna Skibińska